причины признания договора купли-продажи квартиры недействительным

© Керамо.Орг 2007 - 2011 Все права защищены, при копировании материалов ссылка http://www.keramo.org/ обязательна

Продажа в Подмосковье таунхаусов от собственника. Планировки таунхаусов. Пучково. Троицк. Новая Москва. Подмосковный поселок в 22 км от МКАД по Калужскому и 31км по Киевскому шоссе.

Для тех кто ищет современное готовое жилье в поселка Рависсант, прекрасная альтернатива Московской квартире. Для желающих . . Желаем удачи!

Адрес: г. Москва, Тел.: +7 (495) 767-89-03, +7 (495) 769-86-74, E-mail:

Для того что бы обезопасить себя от мошенников, так же можно узнать полезную информацию у людей на форумах как и подобных ресурсах в интернете. Желаем удачи!

Мотивацией таких сделок является старание скрыть имущество от предполагаемой конфискации или надвигающегося ареста. В первом случае совершенная сделка является прикрытием для других отношений, по которым жилье передается в дар. Во втором случае недвижимость продается мнимому покупателю, который является подставным лицом, а настоящим владельцем квартиры остается «прежний» хозяин.

«Липовые» сделки

Если во время совершения сделки один из участников находился под влиянием заблуждений, касающихся природы проводимой сделки или её отдельных условий, то он имеет право отправить в суд иск, чтобы признать заключенную сделку недействительной. Как правило, подобные судебные разбирательства происходят после продажи квартиры с дефектами, которые были скрыты хозяином недвижимости.

Введение в заблуждение

Сделка купли-продажи недвижимости, которая была приватизирована без участия лиц, не достигнувших совершеннолетнего возраста, но проживающих там во время приватизации, может признаться недействительной, если отсутствует соответствующее разрешение органов опеки и попечительства. Неимение письменно задокументированного согласия супруги(а) на продажу квартиры, купленной в период официально зарегистрированного брака, также является законным основанием, чтобы признать сделку недействительной. Исключением являются те случаи, когда один из супругов имеет полное право на продаваемую квартиру, согласно заранее заключенному и нотариально заверенному брачному контракту.

Дискриминация прав третьих лиц

Сотрудники Управления Федеральной регистрационной службы, принимая необходимые документы для регистрации договора, не обязаны подвергать проверке дееспособность участников сделки. Между тем, подтвержденная недееспособность одной из сторон, обусловленная расстройствами психического характера, является законным основанием для признания сделки ничтожной. Человек может быть ограничен судебным органом в дееспособности, вследствие систематического употребления наркотических средств, или напитков, содержащих алкоголь. Сделка с таким лицом может заключаться только при условии наличия письменного официального разрешения попечителя.

Признанная недееспособность

Российским законодательством определено большое количество обстоятельств, которые могут служить основанием для расторжения заключенного договора купли-продажи недвижимости или признания его недействительным. Нет смысла перечислять весь перечень многочисленных причин для лишения договора юридической силы, но актуально будет назвать популярные обстоятельства, которые часто встречаются на практике.

на Калужском Таунхаусы от застройщика

  Коттеджный поселок

Продажа от застройщика, таунхаусы в Подмосковье на Калужском шоссе Ипотека СБЕРБАНК Поселок таунхаусов возле Троицка

Признание сделки купли-продажи недействительной: основные причины | Продажа таунхаусов по Калужскому шоссе. Коттеджный поселок Ravissant, таунхаусы в поселке по Киевскому и Калужскому направлениях Подмосковья, таунхаусы в ипотеку